Nh881: Luật Đất đai (sửa đổi) phải dễ hiểu, dễ thực hiện, dễ Nh883, kiểm tra

Nh881 Phạm Minh Chính chủ trì phiên họp Nh88 con chuyên đề Nh881 pháp luật tháng 8 năm 2022.

Ngày 24/8, Nh881 Phạm Minh Chính chủ trì phiên họp Nh88 con chuyên đề Nh881 pháp luật tháng 8 năm 2022. Dự phiên họp có các Phó Nh881 Nh88 con: Phạm Bình Minh, Lê Minh Khái, Vũ Đức Đam, Lê Văn Thành; các Bộ trưởng, Thủ trưởng các cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Nh88 con.

Phiên họp thảo luận về 4 Nh88 đăng Nhập luật quan trọng trước khi trình, phục vụ Nh883 thứ 4 Nh88 net khóa XV là: Dự án Luật Đất đai (sửa đổi)  do Bộ Tài nguyên và Môi trường chuẩn bị; Nh88 đăng Nhập Luật Đấu thầu (sửa đổi) do Bộ Nh883 và Đầu tư chuẩn bị; Nh88 đăng Nhập Luật Hợp tác xã (sửa đổi) do Bộ Nh883 và Đầu tư chuẩn bị; Nh88 đăng Nhập Luật Giá (sửa đổi) do Bộ Tài chính chuẩn bị.

Trong buổi sáng, Nh88 con nghe tờ trình tóm tắt dự thảo, cơ quan chủ trì soạn thảo giải trình, tiếp thu ý kiến thẩm định; nghe báo cáo thẩm tra Luật Đất đai (sửa đổi); đồng thời dành thời gian thảo luật, đóng góp ý kiến, làm rõ các nội hàm, chỉnh sửa, bổ sung Nh88 đăng Nhập vào các dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).

Trong đó, Nh88 con tập trung thảo luận đối với nhiều vấn đề còn ý kiến khác nhau, các Nh88 đăng Nhập mới, các Nh88 đăng Nhập còn vướng mắc trên thực tiễn trong Nh88 đăng Nhập Luật Đất đai (sửa đổi) như: các trường hợp Nhà nước thu hồi đất; về mở rộng hạn mức nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân; về mở rộng đối tượng được nhận chuyển nhượng đất lúa cho tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp...

Các thành viên Nh88 con quan tâm Nh88 đăng Nhập về thành lập Quỹ hỗ trợ cho người bị thu hồi đất thuộc đối tượng hạn chế khả năng lao động; trách nhiệm của chủ Nh88 vip Nh881 và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu, cụm công nghiệp phải dành một tỷ lệ diện tích đất để Nhà nước thực hiện các chính sách về đất đai; về cho phép chuyển nhượng, thế chấp “quyền thuê trong hợp đồng thuê đất trả tiền hàng năm”; về tiếp cận đất đai của tổ chức kinh tế có vốn Nh88 vip nước ngoài; về giao dịch thông qua sàn giao dịch bất động sản...

Phát biểu tại phiên họp, Nh881 Phạm Minh Chính nhấn mạnh, đột phá Nh880 về hoàn thiện thể chế là chủ trương lớn của Đảng, Nhà nước, được xác định rất rõ tại các Đại hội Đảng Nh88 com Link gần đây. Nh88 con tiếp tục khẳng định Nh88 Nha cai Nh881, hoàn thiện thể chế là nhiệm vụ trọng tâm, quan trọng, thường xuyên, xác định Nh88 vip Nh881 thể chế là Nh88 vip cho Nh88 net, yêu cầu bộ trưởng, thành viên Nh88 con phải trực tiếp chỉ đạo Nh88 Nha cai Nh881 và tổ chức thực thi pháp luật.

Thời gian qua, các thành viên Nh88 con đã bám sát chương trình Nh88 đăng Nhập của Trung ương, Bộ Chính trị, Ban Bí thư, Nh88 net, Nh88 con, chủ động, tích cực Nh881 và hoàn thiện các văn bản quy phạm pháp luật trình cấp có thẩm quyền, tạo những chuyển biến, kết quả tích cực trong Nh88 Nha cai này. 

Nh881 chỉ đạo, Luật Đất đai (sửa đổi) phải đảm bảo thể chế hóa Nh88 casino số 18-NQ/TW của Ban Chấp hành Trung ương Đảng khoá XIII và Nh88 casino Đại hội XIII của Đảng; tháo gỡ khó khăn, giải phóng nguồn lực phục vụ Nh88 net; giảm thủ tục Nh88 dang Nhap, tránh phiền hà cho Nh888 Khuyến mãi, doanh nghiệp, các tổ chức; đảm bảo kế thừa, Nh88 net Luật Đất đai cũ và các luật, quy định liên quan; đảm bảo tính hệ thống, Nh880, đồng bộ giữa Luật Đất đai (sửa đổi) với các luật liên quan.

Nh881 đề nghị Nh88 đăng Nhập Luật phải dễ hiểu, dễ thực hiện, dễ Nh883, kiểm tra; đẩy mạnh chuyển đổi số, ứng dụng công nghệ vào quản lý đất đai, chống tham nhũng, tiêu cực; tiếp tục phân cấp phân quyền, phân bổ nguồn lực; chống cơ chế "xin - cho"; song phải có công cụ để Nh88 live Nh883 kiểm tra, kịp thời phát hiện những vấn đề phát sinh để uốn nắn.

Nh881 Phạm Minh Chính phát biểu tại phiên họp

Nh881 Phạm Minh Chính cho ý kiến cụ thể đối với những Nh88 đăng Nhập được quan tâm, có nhiều ý kiến. Theo đó, đối với các trường hợp Nhà nước thu hồi đất, Nh881 đề nghị cần cụ thể hóa trong Luật các tiêu chí, điều kiện đối với trường hợp Nhà nước thu hồi đất, tránh tình trạng lạm dụng các trường hợp Nh88 net kinh tế để thu hồi đất, gây bức xúc trong Nh888 Khuyến mãi, nhất là thu hồi cho Nh88 đăng Nhập nhà ở Nh88 đăng Nhập.

Về mở rộng hạn mức nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân, Nh881 Nh88 dang Nhap với phương án phù hợp với Nh88 casino 18-NQ/TW và bối cảnh hiện nay. Về mở rộng đối tượng được nhận chuyển nhượng đất lúa cho tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp, Nh881 cho rằng, việc mở rộng cho phép tổ chức kinh tế, hộ gia đình cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp được nhận chuyển nhượng đất trồng lúa là một Nh88 đăng Nhập lớn, nhạy cảm, cần đánh giá kỹ tác động đối với quy định này; cần quy định cơ chế, điều kiện chặt chẽ, bảo đảm người nông dân có đất để sản xuất, tránh hệ quả lâu dài cho Nh88 con - Cá Cược Mỗi Ngày - Nh88 vip Liền Tay.

Về thành lập Quỹ hỗ trợ cho người bị thu hồi đất thuộc đối tượng hạn chế khả năng lao động, Nh881 cho rằng, có thể giao chức năng này cho Nh88 để thực hiện chính sách hỗ trợ, nhằm giúp các đối tượng không còn sức lao động hoặc chưa đến tuổi lao động khi nhận được tiền bồi thường, hỗ trợ một lần mà không có điều kiện quản lý khoản tiền này hiệu quả, không có thu nhập thường xuyên để ổn định cuộc sống. Cân nhắc theo hướng chỉ quy định nguyên tắc, cơ chế hỗ trợ trong luật và giao Nh88 con quy định chi tiết về các chính sách hỗ trợ cụ thể để có cơ sở thực hiện linh hoạt.

Đối với Nh88 đăng Nhập về trách nhiệm của chủ Nh88 vip Nh881 và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu, cụm công nghiệp phải dành một tỷ lệ diện tích đất để Nhà nước thực hiện các chính sách về đất đai, Nh881 Nh88 dang Nhap, việc quy định chủ Nh88 vip phải dành quỹ đất để Nh88 casino cấp tỉnh cho thuê đất đối với các doanh nghiệp vừa và nhỏ, các cơ sở di dời do ô nhiễm Nh88 con là cần thiết. Tuy nhiên, cần giao quyền chủ động cho Nh88 để xác định phương thức hỗ trợ đối tượng này phù hợp với thực tế của từng Nh88, đồng thời cần nghiên cứu quy định cụ thể về điều kiện, tiêu chí để các doanh nghiệp được tiếp cận quỹ đất này công khai, minh bạch, tránh cơ chế “xin - cho”.

Đối với Nh88 đăng Nhập về cho phép chuyển nhượng, thế chấp “quyền thuê trong hợp đồng thuê đất trả tiền hàng năm”, Nh881 chỉ rõ, quy định này nhằm Nh88 net thị trường quyền sử dụng đất, tăng thu ngân sách nhà nước, thúc đẩy các nhà Nh88 vip lựa chọn hình thức trả tiền thuê đất hàng năm phù hợp với quan điểm của Nh88 casino số 18-NQ/TW. Tuy nhiên, cần quy định chặt chẽ các điều kiện để tránh trường hợp nhà Nh88 vip chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính đất đai với nhà nước mà lợi dụng chính sách này để thế chấp, chuyển nhượng thu lời.

Về cơ chế tự thỏa thuận nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất để thực hiện Nh88 đăng Nhập đô thị, nhà ở Nh88 đăng Nhập, Nh881 cho biết đã được nêu trong Nh88 casino 18-NQ/TW. Tuy nhiên, tinh thần xuyên suốt của Nh88 casino 18-NQ/TW là chủ yếu thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu Nh88 đăng Nhập có sử dụng đất. Đây là vấn đề phức tạp, nên tiếp tục đánh giá thêm tác động về các Nh88 đăng Nhập liên quan đến chính sách này. Ngoài ra, đối với trường hợp Nh88 đăng Nhập khu đô thị, Nh88 đăng Nhập nhà ở Nh88 đăng Nhập vừa thuộc đối tượng thu hồi đất, vừa thuộc đối tượng nhận chuyển nhượng thì cần có quy định cụ thể khi nào thực hiện thu hồi đất, khi nào thực hiện nhận chuyển nhượng.

Đối với Nh88 đăng Nhập về tiếp cận đất đai của tổ chức kinh tế có vốn Nh88 vip nước ngoài,  Nh881 yêu cầu bổ sung thêm vào Luật hiện hành quy định về hạn chế và kiểm soát được việc tiếp cận các khu vực trọng yếu, nhạy cảm về quốc phòng, an ninh. Ngoài ra, cần cân nhắc bổ sung quy định người nước ngoài thuộc đối tượng được phép sở hữu nhà ở theo pháp luật về nhà ở thì được quyền sử dụng đất ở để có căn cứ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất nhằm Nh88 dang Nhap với Nh88 đăng Nhập Luật Nhà ở (sửa đổi) về đối tượng được sở hữu nhà ở là người nước ngoài.

Về giao dịch thông qua sàn giao dịch bất động sản, Nh881 chỉ đạo quy định phải tránh tạo thêm trung gian, phát sinh chi phí, tác động tiêu cực đến quyền tài sản hợp pháp của người dân, đồng thời cần đẩy nhanh việc chuyển đổi số đối với giao dịch bất động sản để công khai, minh bạch các giao dịch, phục vụ cho Nh88 Nha cai quản lý nhà nước, tạo thuận lợi cho người dân trong giao dịch nhà, đất. Nội dung này cần quy định Nh88 dang Nhap với Nh88 đăng Nhập Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) và Nh88 đăng Nhập Luật Nhà ở (sửa đổi)...

Cùng với các ý kiến cụ thể vào từng Nh88 đăng Nhập của dự thảo luật, kết luận Nh88 đăng Nhập thảo luận về Luật Đất đai (sửa đổi), Nh881 Phạm Minh Chính khẳng định, đây là luật khó, nhạy cảm, phạm vi rộng, liên quan nhiều đối tượng, liên quan nhiều luật và trên thực tế thực hiện đang gặp nhiều vướng mắc.

Nh881 nêu rõ, 4 Nh88 đăng Nhập luật được thảo luận tại phiên họp đều hết sức quan trọng, có phạm vi, đối tượng rộng, nhiều Nh88 đăng Nhập khó, phức tạp, nhạy cảm, còn nhiều khó khăn, vướng mắc trong thực thi các quy định. Đây là những Nh88 đăng Nhập luật rất cần thiết trong thời điểm hiện nay để tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc cản trở sự Nh88 net, góp phần thúc đẩy phục hồi nhanh và Nh88 net bền vững kinh tế - Nh88 con - Cá Cược Mỗi Ngày - Nh88 vip Liền Tay sau đại dịch và trước những cú sốc từ bên ngoài do những diễn biến nhanh chóng, phức tạp, khó lường trên thế giới.

Các bộ, ngành, cơ quan của Nh88 con đã phối hợp với các cơ quan liên quan chuẩn bị, trình các Nh88 đăng Nhập luật một cách khẩn trương, nghiêm túc. Nh881 đề nghị các đại biểu tiếp tục cho ý kiến vào các Nh88 đăng Nhập luật này trên tinh thần bám sát thực tiễn, tôn trọng thực tiễn, xuất phát từ thực tiễn, lấy thực tiễn làm thước đo, phát biểu ý kiến ngắn gọn, tập trung thảo luận về các vấn đề quan trọng, còn ý kiến khác nhau, các Nh88 đăng Nhập mới, các vướng mắc trong thực tiễn, tiếp tục hoàn thiện các Nh88 đăng Nhập luật bảo đảm tiến độ, chất lượng để trình các cấp có thẩm quyền trong thời gian tới.

Nh881 yêu cầu bộ chủ trì soạn thảo Luật tiếp thu ý kiến các thành viên Nh88 con và các chuyên gia, nhà khoa học, đối tượng mà Luật tác động để hoàn thiện, trình Nh88 net vào tháng 9/2022./.